上海宝山淞南即将迎来一座崭新的科技住宅项目，由金茂和招商联合打造的金茂府科技宅即将在18号线通南路站区域落地。项目将推出多种户型，满足不同家庭的需求，并结合住宅与商业的混合用途，提升区域功能性。特色设计如下沉式庭院和人车分流方案，将为住户提供更优质的居住体验。

　　位于上海宝山淞南的全新科技住宅项目金茂府，即将在18号线通南路站附近亮相。这一项目由金茂与招商共同开发，预计今年第二季度开始销售。项目包括多个户型，面积从110到185平方米不等，满足不同家庭的需求。以阳台和飘窗的设计为亮点，这些户型将为住户提供更舒适的生活空间。此外，该项目还将配备现代化的社区设施和保障性住宅，为住户提供便捷和舒适的生活环境。

　　该地块设计方案已经公示，住宅与商业比例为85%和15%，并计划建设11栋可售住宅。设计上，部分楼栋底层采用架空设计，全人车分流，增加了居住的安全性和便利性。社区将有下沉式庭院和地下会所，大大提升了社区的生活品质。项目的位置在18号线通南路站上盖，交通便利，周边生活设施齐全，是一个理想的居住选择。

　　金茂府此次在宝山淞南的布局，不仅是对该区域市场需求的精准满足，也为未来的科技住宅树立了新的标杆。项目的地理位置优越，周边交通和生活设施都十分成熟，万向娱乐地铁18号线更是为居民的出行提供了极大的便利。对于购房者来说，此次推出的多种户型无疑是一个巨大的吸引力，多样化的选择能够满足不同的家庭结构和生活需求。万向娱乐社区内的设计理念同样值得称道，架空设计与人车分流提高了居住的舒适度与安全性，下沉庭院和地下会所则提升了生活品质。随着城市的发展，科技宅的概念逐渐深入人心，未来这样的住宅将成为市场的主流之一。对于未来生活品质有高要求的购房者来说，金茂府这一项目不容错过。总的来说，这个项目不仅是宝山淞南一个新的地标式建筑，更是在科技与生活结合上迈出了重要一步。

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